요즘 h빔 상가건축 비용 및 기간 단층으로 59평 또는 70평각각 대략금액 궁금합니다. 식당 건축 예정입니다.건축비용 인테리어

h형강의 크기 외장마감재종류 판넬의 두께 내장재의종류 및 기능 등에 따라 건축비가 많이 차이나며

건축주가 거주하고 사용하는 것이지 공사업자가 사용할 집이 아님을 판단하세요.

기본적으로 건축주 예산에 맞추는 겁니다.

세상에 일 잘해주기위한 업체는 없습니다.

건축물을 짓는데 가장 중요한 것은 공사계약서입니다.

공사계약서는 민간공사는 건물주, 관급공사는 관공서가 계약서를 작성하고

시공자는 건축주 또는 발주처가 원하는대로 도장만찍는 겁니다.

네이버블로그 “배영수교수의 건축학교실”에서 공사업자선정방법, 공사계약방법

검사하자보수 찾아 참고하세요.

⓶ 민간공사계약서 첨부서류

- 설계도서(도면, 내역서, 시방서)

- 단독주택은 기본 내역서가 없으므로 시공자의 상세견적내역과 시공자가 국토부 표준시방서를 근거하여 작성한 시공방법, 즉 시방서

- 계약이행 보증증권(서울보증) 공사금액의 1~2%

- 하자이행 보증증권이나 이행각서(서울보증) 공사금액의 1~2%

- 사업자등록증 사본

- 건설업 등록증 사본 및 수첩

- 사용 인감계 및 인감

- 법인 등기부등본

- 안전관리 수칙 산업안전 보건법을 적용한 시공자가 작성한 현장수칙

- 특약사항으로 부실공사 수정지시를 받고도 이행하지 않을시 현장책임자 교체요청 및 계약해지 요건이 반드시 기재되어 있어야 한다.

위 서류를 다 갖추었을 때 선급금을 지불합니다.

계약서 제대로 안쓰면 주인이 을이되어 끌려 다닙니다.

관공서는 1천만원 미만공사도 다 적용한다

공사업자들 변명 관급공사는 단가가높아서 한다고 하는데 민간공사가 단가가 월등히 높다. 특히 교육청공사는 설계하고 예정가나오면 예산적용되려면 2년걸려요 2년전단가로 잡혀있습니다.

보증증권들은 계약이행완료 후 건축주로부터 확인서 받아가면 이자달아서 환급받는다. 공사업자가 손해나는 거 없어요.

내가 2022~2009년 강남에서 인테리어업자할 때 주인들이 모르면 가르쳐줘 가면서 시행했습니다,